Condominio Parque Magnolio se construyó en pleno Cerro Alegre en Valparaíso, en el terreno del Ex Hospital Alemán, inserto en un lugar de gran valor patrimonial y declarado Patrimonio de la Humanidad por UNESCO. El desafío consideró la construcción de un proyecto inmobiliario a escala de barrio, respetando los códigos de ciudad y la característica de anfiteatro de la ciudad de Valparaíso, en comunicación con la comunidad y la autoridad. En su arquitectura hay fachadas de latón microondulado similares al sector patrimonial, que recorren vanos en todo el proyecto, de materiales reciclados del mismo Hospital, más otros extraídos de demoliciones en Valparaíso, generando una edificación armónica con el sector. Dentro del proyecto se consideró la conservación de la antigua casona principal del Ex Hospital Alemán, que data de fines del siglo XIX, cuya conservación fue encargada especialmente y que hoy luce totalmente restaurada. Esta conservación aloja hoy en día una sala la colección de objetos históricos del Ex Hospital Alemán y una colección de objetos originales de la Ex Botica La Unión adquirida por Desco Inmobiliaria. El proyecto contempló, además, la conservación de 2 especies vegetales de 136 años, cuyo estudio fue encargado al Departamento Botánico de la PUCV. Esto consideró 2.500 mt2 de plazas y áreas verdes, encargados a la Paisajista Daniella Guerrero, de lo cual una porción con adoquines quedó abierta a la Comunidad.