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Condominio San José

2019 Nominado a Mejor Proyecto de Integración Social

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El proyecto corresponde a un condominio tipo A, compuesto por 47 casas de 1 y 2 pisos y 80 departamentos distribuidos en 4 torres de 5 pisos cada una, distribuidas en torno a una plaza central que tiene como objetivo ser el corazón del conjunto. Junto a lo anterior, cuenta con 2 plazas activas equipadas con máquinas de ejercicio, portería, estacionamientos vehiculares y para bicicletas. En la esquina más pública del proyecto se ha dispuesto un conjunto de cuatro locales comerciales, buscando activar la vida en el entorno del barrio y generando un área de equipamiento que rompa la monotonía del sector y genere mayor interacción entre los vecinos. En el otro extremo de este recorrido se encuentra la Plaza Central, concebida como el espacio arquitectónico principal del conjunto y que busca facilitar la integración social entre los distintos propietarios. Este espacio es resguardado con el control visual que generan las edificaciones en su contorno, las casas en las fachadas oriente, sur y poniente, y los departamentos que conforman la fachada norte. En cuanto al paisajismo, se han incorporado especies como la doca, con bajo requerimiento hídrico y de bajo costo de mantención que eviten costos excesivos de gastos comunes a la comunidad. En el marco del Programa DS19, se realizó un programa de Integración Social con los futuros propietarios, donde se tocaron aspectos como capacitarlos en el uso, cuidado y mantención de las viviendas, y en el uso y mantención de los espacios comunes, equipamiento y del espacio público, capacitar a los beneficiarios en las facultades y responsabilidades como propietario.

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Limache, Región de Valparaíso

Mandante

Inmobiliaria Magua

Constructora

La Patagua

Arquitecto

Sergio Escobar Bravo

Superficie interior

7.520 m2

Superficie exterior

12.378 m2