El crecimiento por densificación “ha estado marcado por una fuerte tensión entre la preferencia de los ciudadanos por vivir en lugares bien localizados y una percepción negativa de un sector de la población respecto de la densificación y sus impactos urbanos.” (CNDU 2014) Esta categoría busca premiar a aquellos proyectos inmobiliarios que busquen “conciliar esta tensión para promover los beneficios que la densificación trae y controlar sus impactos negativos, es decir, cómo alcanzar una densificación equilibrada” (CNDU 2014).

En esta categoría se considerarán edificios o conjuntos de edificios de 4 o más pisos, que posean un mínimo de 50 unidades de vivienda en total.

La integración social es uno de los 5 ámbitos prioritarios de la Política Nacional de Desarrollo Urbano (PNDU), por lo que esta categoría busca premiar aquellos proyectos que no sólo contribuyan a disminuir el déficit de viviendas, ya sea cuantitativo o cualitativo, sino que también se traten de proyectos bien localizados y conectados, que contribuyan a disminuir la segregación urbana, entregando condiciones básicas de calidad de vida a todos sus habitantes y que fomente la cohesión social tanto al interior del proyecto como con su entorno.

Para verificar su aporte en materia de integración el Jurado pondrá especial atención a aspectos como su localización, un diseño cuidado del espacio público, su vínculo con el entorno y diseño y distribución de las unidades de vivienda, y la gestión social del proyecto, en cuanto al trabajo con la comunidad para lograr una mayor sostenibilidad y cohesión social.

Dentro de esta, aunque no exclusivamente, se contemplan todo tipo de proyectos financiados total o parcialmente con subsidios del Estado tanto en llamados regulares como extraordinarios de programas habitacionales tanto de tenencia de vivienda como de mejoramiento de esta.

Entendiendo el valor que toma un adecuado diseño de espacios públicos para la vida de las personas, y en el contexto de los esfuerzos que apuntan a tener ciudades equilibradas, esta categoría busca premiar aquellos espacios que se han vuelto cada vez más relevantes en la configuración de la ciudad.

Se busca destacar a aquel proyecto de uso público que sea un aporte al barrio, comuna o ciudad donde se ubica.

En esta categoría se considerarán todo tipo de iniciativas de desarrollo que mejoren el espacio de uso público, ya sea correspondan a Bienes Nacionales de Uso Público, o a terrenos privados, que estén catalogados como Área Verde en el respectivo Instrumento de Planificación Territorial. Así también podrán considerar Edificaciones con destinos complementarios al área verde, según lo dispuesto en el 1.1.2 de la OGUC.

Adicionalmente, se permiten proyectos que generen intervenciones urbanas transitorias en el espacio público, que hayan generado un impacto relevante en su entorno.

En una ciudad equilibrada, es esencial garantizar la disponibilidad a servicios que atiendan las actividades necesarias para el desarrollo de la vida urbana. En este sentido, la infraestructura y equipamientos cobran una relevancia significativa al moldear la configuración de nuestras urbes y acercar distintas facilidades a la población.

La infraestructura y/o equipamiento urbano corresponden a aquellos elementos físicos que conforman el sistema urbano, de manera en que brindan acceso a diferentes servicios necesarios y actividades que permiten el desarrollo de la vida urbana. Estos servicios y actividades pueden 11 desarrollarse tanto en la vida pública como en la privada, y son correspondientes por ejemplo al ámbito de la salud, transporte, cultura, comercio, deporte, educación, entre otras.

En esta categoría, se reconocen aquellos proyectos que contribuyen con infraestructura y/o equipamiento al desarrollo y mejoramiento de la ciudad. Se consideran iniciativas que; independiente de su escala, proporcionan instalaciones para la generación de espacios, redes y servicios relevantes de diversa índole que enriquecen los barrios, comunas o ciudades donde se localizan. Algunos ejemplos de lo mencionado son jardines, hospitales, paraderos, ciclovías, etc.

En el marco de una ciudad equilibrada, el desarrollo de edificios de uso mixto ha adquirido una significativa relevancia en la configuración y transformación de nuestras áreas urbanas. Estas edificaciones versátiles que combinan funciones comerciales, de servicio y residenciales en un mismo espacio, han demostrado ser esenciales para fomentar una mayor interacción entre los ciudadanos y un uso más eficiente del entorno urbano, lo que contribuye a una planificación urbana más inteligente y sostenible.

En este contexto, esta categoría reconoce proyectos que incorporan la mixtura de usos de manera efectiva y contribuyen a la calidad de la vida urbana, considerando armonía y coherencia. Se destacarán aquellos proyectos innovadores que favorecen el desarrollo de ciudades más dinámicas, con espacios más atractivos, funcionales y en armonía con las necesidades de la vida moderna.

La mixtura de usos podrá ser en una única edificación, o en un conjunto de ellas en la medida que constituyan un todo coherente basado en un plan maestro o similar. En aquellos proyectos que consideren uso residencial, no se debe superar el 50% de la superficie total destinado a vivienda.